제이슨의 3D프린터

주택담보대출 금리가 조만간 7%대에 재진입할 것으로 예상되는 가운데, 고정금리가 변동금리보다 낮아지는 '역전' 현상이 일어나면서 고정금리로 전환하려는 움직임이 빨라질 것이란 전망이 나오고 있다. 18일 은행권에 따르면 이날 기준 신한은행의 주담대 고정형(혼합형) 금리는 4.21~5.04%로, 변동형 4.31~5.36%보다 낮다. 같은 날 하나은행도 고정금리가 4.79~6.09%로 변동금리(4.92~6.22%)보다 더 낮은 수준을 나타냈다. 국민은행과 우리은행, NH농협은행은 아직까지 고정금리가 더 높지만, 그 격차가 점차 좁아지고 있어 조만간 흐름이 바뀔 가능성이 크다. 통상 고정금리가 변동금리 보다 높은 것이 일반적이나, 최근 변동금리 상승폭이 가팔라지면서 고정금리가 더 낮은 역전현상이 벌어지고 있다...

경제소식 2022. 7. 19. 09:14

서울 아파트 가격이 7주 연속 내림세를 보인 가운데 노원·도봉구의 하락세가 특히 가파르다. 상대적으로 9억원 미만 아파트가 많은 노원·도봉은 지난해까지 2030의 ‘영끌’ 매수세가 몰렸던 곳이다. 급격한 금리 상승의 파고가 중저가 아파트 밀집지역에서 한층 거세지고 있다는 분석이 나온다. ‘영끌’ 노원·도봉 3년여 만에 최대 낙폭 15일 한국부동산원에 따르면 7월 둘째주(11일 기준) 아파트 매매가격지수는 노원구와 도봉구가 각각 -0.10% 떨어지며 서울에서 가장 큰 하락폭을 보였다. 강북구가 -0.09% 하락하며 그 뒤를 이었다. 노원구는 2019년 3월 말(-0.11%) 후 3년4개월 만에 가장 큰 하락폭이다. 도봉구 역시 같은 해 2월 말(0.10%) 후 3년5개월 만에 가장 크게 떨어졌다. 지난해까..

경제소식 2022. 7. 18. 09:17

서울 아파트 가격이 7주 연속 내림세를 보인 가운데 노원·도봉구의 하락세가 특히 가파르다. 상대적으로 9억원 미만 아파트가 많은 노원·도봉은 지난해까지 2030의 ‘영끌’ 매수세가 몰렸던 곳이다. 급격한 금리 상승의 파고가 중저가 아파트 밀집지역에서 한층 거세지고 있다는 분석이 나온다. ‘영끌’ 노원·도봉 3년여 만에 최대 낙폭 15일 한국부동산원에 따르면 7월 둘째주(11일 기준) 아파트 매매가격지수는 노원구와 도봉구가 각각 -0.10% 떨어지며 서울에서 가장 큰 하락폭을 보였다. 강북구가 -0.09% 하락하며 그 뒤를 이었다. 노원구는 2019년 3월 말(-0.11%) 후 3년4개월 만에 가장 큰 하락폭이다. 도봉구 역시 같은 해 2월 말(0.10%) 후 3년5개월 만에 가장 크게 떨어졌다. 지난해까..

경제소식 2022. 7. 17. 09:19

한국은행이 처음으로 기준금리를 0.5%포인트 올리는 '빅스텝'을 단행하면서 내집마련 여건은 더 어려워졌다. 이자 부담이 커지면서 가뜩이나 거래 절벽 상태인 부동산 시장이 더 움츠러들 가능성이 크다. 하지만 외국인들의 국내 부동산 매수는 큰 영향을 받지 않는 모양새다. 지난해 하반기 이후 주춤했던 외국인의 국내 부동산 매수량이 국내 기준금리 인상이 본격화된 올해 들어 다시 증가하는 추세다. 대출이자 압박에 내집마련 팍팍해졌는데…국내 부동산 더 사들이는 외국인들 14일 한국부동산원에 따르면 올해 5월 외국인 국내 건축물 거래량은 1985건(호)으로 전월 거래량(1537건)보다 약 30% 증가했다. 올해 최대치이며 월간 거래량 기준으로 지난해 4월(2177건) 이후 13개월 만에 가장 많았다. 지역별 거래량을..

경제소식 2022. 7. 16. 09:53

한국은행 금융통화위원회가 사상 처음으로 빅스텝을 단행하면서 대출 금리가 가파르게 올라갈 전망이다. 금리가 오르면서 대출자들의 이자부담도 더 늘게 됐다. 14일 금융권에 따르면 한은은 전날 금통위에서 기준금리를 2.25%로 올리는 빅스텝을 결정했다. 지난 4월과 5월에 이어 연속 세 차례 기준금리 인상을 결정했다. 한은이 세 차례 연속으로 금리를 올린 것도 이번이 처음이다. 이를 통해 서민 전용 정책금융인 보금자리론의 금리도 5%대를 돌파할 것으로 예상된다. 7월 보금자리론 금리는 4.5~4.85% 수준이다. 이번 빅스텝에 따라 최소한의 수준인 0.25%포인트만 올린다고 하더라도 금리 상단은 5%대를 넘어서게 된다. 보금자리론 금리가 5%를 넘는 것은 최고 금리 기준으로 2012년 4월(5.05%) 이후 ..

경제소식 2022. 7. 15. 09:26

국회를 중심으로 추진되던 유류세 인하 폭 확대 논의가 윤석열 대통령의 언급으로 힘이 실리며 본격화할 것으로 전망된다. 유류세 인하 법정 최대 폭을 늘리면 국제유가 변동성이 큰 상황에서 정부의 선택지가 더 넓어질 수 있다. 13일 관계부처 등에 따르면 윤 대통령은 지난 8일 비상경제민생회의를 주재하며 "고유가 상황이 지속되고 악화될 것에 대비해 적기에 유류세 추가 인하가 가능하도록 유류세 탄력세율 한도 확대를 추진하겠다"고 말했다. 유류세는 교통·에너지·환경세법에 따른 교통세, 부가세에 해당하는 교육세(15%), 주행세(21%), 여기에 추가되는 부가가치세(10%) 등으로 구성된다. 정부는 국제유가 고공행진에 기름값이 좀처럼 잡히지 않자 유류세를 일반 세율로 조정해 이달 1일부터 연말까지 유류세 인하 폭을..

경제소식 2022. 7. 14. 09:29

최저임금 인상안이 결정될 때마다 편의점 점주들의 반발이 큰 가운데 무인 편의점 수가 매년 빠르게 늘고 있는 것으로 나타났다. 최저임금 인상에 따른 부담이 커지자 편의점 점주들이 인건비를 아낄 수 있는 무인 편의점으로 점포를 전환하려는 것으로 해석된다. 10일 편의점 업계에 따르면 편의점 주요 4사(GS25·CU·세븐일레븐·이마트24)의 무인점포 수는 지난달 말 기준 2783개로 집계됐다. 2019년 기준 200여개에 불과했던 무인점포 수가 3년도 안 돼 14배가량 늘어난 셈이다. GS25는 2020년 140개(완전 무인 12개, 하이브리드 128개)였던 무인 편의점 수를 지난달 기준 723개(완전 무인 77개, 하이브리드 646개)까지 늘렸다. 하이브리드 점포란 야간에만 무인으로 운영되는 점포를 말한다...

경제소식 2022. 7. 11. 09:41

주요 시중은행의 전세대출 최고 금리가 6%를 돌파했다. 다음 달 임대차법 시행 2년을 맞아 전셋값 상승이 예상되는 가운데 세입자들의 이자 부담이 커질 전망이다. 은행들은 취약 차주를 지원하기 위한 방안을 속속 내놓고 있다. 8일 금융권에 따르면 이날 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 전세대출 금리는 연 3.61~6.038%로 집계됐다. 전세대출 금리 상단은 4월 5%를 넘어선 뒤 오름세를 계속하면서 6% 선마저 넘어서게 됐다. 시중은행 관계자는 "최근 시장금리가 급격하게 오른 영향으로 대출금리가 상승했다"고 설명했다. 대출금리는 한동안 오름세를 이어갈 전망이다. 물가 상승과 주요국 중앙은행의 금리 인상에 한국은행도 기준금리를 올릴 것으로 예상되기 때문이다. 다음 주 열릴 한은 금융통화..

경제소식 2022. 7. 10. 09:54