제이슨의 3D프린터

4일 부동산업계에 따르면 부산에선 '힐스테이트 해운대 센트럴'이 잔여가구를 분양 중이다. 부산시 해운대구 우동에 총 238가구를 공급하는 이 단지는 지난해 12월 청약 평균 경쟁률 455대1을 기록할 정도로 시장의 관심이 뜨거웠다. 생활숙박시설(이하 생숙)이어서 주택 수에 포함되지 않고 전매제한이 자유로워 투자 수요 등이 몰렸다. 하지만 청약 당첨자들이 잇따라 계약을 포기하면서 물량이 시장에 다시 나왔다. 온라인 부동산커뮤니티에는 프리미엄을 받지 않고 분양권 양도를 원하거나 심지어 마이너스 프리미엄(마피)에 분양권을 넘기겠다는 글도 심심치 않게 올라온다. 총 분양가의 10%인 1차 계약금을 납부했지만 그대로 분양권을 양도하겠다는 사람들도 있다. 분양 관계자는 "초기 프리미엄을 노린 투자자들이 몰렸다가 생..

경제소식 2022. 5. 6. 09:55

대통령 선거가 치러진 지난달에 2030 세대의 서울 아파트 매입 비중이 다시 40%대로 치솟았다. 29일 연합뉴스와 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수(신고일 기준)는 1천236건으로, 이 가운데 30대 이하의 매입 사례가 40.7%인 503건으로 집계됐다. 30대 이하 서울 아파트 매입 비중은 전달(36.0%) 대비 4.7%포인트(p) 급등했다. 이는 올해 들어 가장 높은 것이자 작년 10월(40.0%) 이후 5개월 만에 다시 40%대로 올라선 것이다. 이 비중은 집값 급등 시기였던 2020년 8월에 관련 통계가 집계된 2019년 이후 처음으로 40%를 넘었다. 이후 같은 해 11월(39.3%)과 이듬해 4월(39.3%)을 제외하고 지난해 10월까지 월별로 40%를 웃돌았다. 그러나 금..

사회소식 2022. 5. 2. 09:49

주택담보대출 금리가 1%포인트(p) 오를 때마다 대출 한도는 10% 가량 감소하는 것으로 나타났다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따라 금리가 오르면 매달 갚아야 하는 금액이 늘어나기 때문이다. 대출 규제를 풀어 내집마련 사다리를 복원하겠다는 윤석열 대통령 당선인의 공약이, 금리 상승과 DSR로 무력화될 것이라는 전망이 나온다. 18일 금융권에 따르면, KB국민·신한·하나·우리은행은 이날부터 주담대 변동금리(신규 코픽스 연동)를 연 3.420∼5.342%로 적용한다. 지난해 말(3.710∼5.070%)과 비교해 올해 들어 3개월여 사이 상단이 0.272%p 높아졌다. 주담대 혼합형(고정형) 금리는 같은 기간 연 3.600∼4.978%에서 3.900∼6.380%로 뛰었다. 최저 금리는 0.300%p,..

경제소식 2022. 4. 19. 09:27

주택담보대출 금리가 오를 전망입니다. 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 반등한 영향 때문입니다. 15일 은행연합회에 따르면 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 1.7%로 1월(1.64%)보다 0.06%포인트 상승했습니다. 이는 2019년 6월(1.78%) 이후 2년 8개월 만에 최고치입니다. 신규 취급액 기준 코픽스는 매달 새롭게 조달한 자금을 기준으로 삼습니다. 시장 금리 변동이 빠르게 반영된다. 다만, 잔액 기준 코픽스와 신 잔액 기준 코픽스의 금리 반영은 상대적으로 느립니다. 신 잔액 기준 코픽스는 2월 기준 1.13%로 1월(1.08%)보다 0.05%포인트 상승했습니다. 잔액 기준 코픽스도 2월 1.44%로 0.07%포인트 높아졌습니다. 이처럼 코픽스가 ..

경제소식 2022. 3. 16. 10:00

한 달 새 0.12%P↑ 신용대출 5.12%, 0.04%P↓ 한은 "기준금리 인상 등에 지표금리 상승" 은행권의 지난해 12월 주택담보대출 평균 금리가 7년 7개월 만에 최고 수준에 이르렀다. 신용대출 금리는 소폭 떨어졌지만, 여전히 5%를 웃돌았다. 기준금리 인상 등의 영향으로 지표금리(코픽스·은행채 등)가 올랐기 때문이다. 한국은행이 28일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 작년 12월 예금은행의 주택담보대출 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 3.63%로 한 달 새 0.12%포인트(p) 또 올랐다. 2014년 5월(3.63%) 이후 7년 7개월 만에 가장 높은 수준이다. 앞서 11월 연 4.62%에서 5.16%로 0.54%포인트나 뛰었던 일반신용대출 금리는 5.12%로 0.04%포인..

경제소식 2022. 2. 1. 09:00