주담대 금리 더 오른다고 하네요. 코픽스, 2년 8개월 만에 최고

주택담보대출 금리가 오를 전망입니다. 은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 반등한 영향 때문입니다.

15일 은행연합회에 따르면 2월 신규 취급액 기준 코픽스는 1.7%로 1월(1.64%)보다 0.06%포인트 상승했습니다. 이는 2019년 6월(1.78%) 이후 2년 8개월 만에 최고치입니다.

신규 취급액 기준 코픽스는 매달 새롭게 조달한 자금을 기준으로 삼습니다. 시장 금리 변동이 빠르게 반영된다. 다만, 잔액 기준 코픽스와 신 잔액 기준 코픽스의 금리 반영은 상대적으로 느립니다.

신 잔액 기준 코픽스는 2월 기준 1.13%로 1월(1.08%)보다 0.05%포인트 상승했습니다. 잔액 기준 코픽스도 2월 1.44%로 0.07%포인트 높아졌습니다.

 

이처럼 코픽스가 상승하면서 오는 16일부터 주요 시중은행들은 주택담보대출 변동금리가 일제히 오를 전망입니다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리를 의미합니다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품이 그 재원이 됩니다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 의미이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우입니다.